Inmobiliarias
Fraude de clics en Google Ads para inmobiliarias
Si tienes una inmobiliaria y haces Google Ads, seguramente pagas por dos cosas: captar pisos para vender y atraer compradores. Las dos reciben clics que no son clientes. ClicReal revisa cada clic que llega a tu web, excluye las IPs y las ubicaciones que solo gastan y sube a Google solo las peticiones reales.
- Ubicaciones basura fuera
- IPs excluidas por cuenta y por campaña
- Datos en tu propia web
Clics y peticiones · 30 días
- Valorar mi pisoClic de Google Ads · móvilEnviada a Google
- Valorar mi pisoDirección inexistente · 4 sDescartada
- Linterna gratis (app)Clics sin ninguna peticiónExcluida
- 34.120.5.•••Recorre fichas sin moverse como una personaRevisar
Ejemplo ilustrativo
Por qué tu sector
Por qué las inmobiliarias atraen clics que no son clientes
Captación cara, portales y otras agencias en la misma subasta, y mucho tráfico de campañas visuales.
Captación cara
Búsquedas como «vender mi piso» o «valorar mi piso» se pagan caras, porque un encargo de venta vale mucho.
Agencias y portales
Agencias de tu zona, franquicias y portales compiten por las mismas búsquedas y miran los anuncios de los demás.
Robots que copian pisos
Hay programas que recorren webs inmobiliarias para copiar pisos y precios. Si siguen tus anuncios, pagas su visita.
Campañas visuales
Las campañas con fotos de pisos en Display o Performance Max salen en apps y webs donde abundan los clics accidentales.
Patrones que se repiten
Lo que se suele ver en la cuenta de una inmobiliaria
No son cifras ni casos de clientes: son los patrones que se ven una y otra vez en este tipo de cuentas.
- Peticiones de valoración con direcciones que no existen o datos pegados de golpe.
- Visitas que recorren muchas fichas en pocos segundos, sin moverse como una persona.
- Clics desde centros de datos en campañas que solo apuntan a tu ciudad.
- Apps y webs de Display con muchos clics y ninguna petición.
- La misma IP que vuelve semana tras semana sin pedir nunca una visita.
Ojo con el último: un comprador indeciso también vuelve. Por eso, en ClicReal, volver sin contactar suma riesgo pero sola nunca bloquea una IP. Para ver qué pasa en tu cuenta, usa la auditoría gratis.
Qué hace ClicReal en tu inmobiliaria
Lo que hace y lo que no
En una inmobiliaria pesan tanto las ubicaciones como las IPs: buena parte del gasto suele ir a campañas visuales.
Lo que hace
- Registra y puntúa cada clic de anuncio que llega a tu web, incluidos navegadores automáticos y visitas sin interacción.
- Pone las 500 IPs de más riesgo en la exclusión a nivel de cuenta y las siguientes, hasta 500 más, en cada campaña de Búsqueda, Display y Shopping.
- Excluye a nivel de cuenta las webs y apps con clics y sin resultados de Display, Demand Gen y vídeo. Eso también cubre Performance Max.
- Puntúa cada formulario por cómo se ha rellenado (tiempo, teclas, campo trampa, email temporal, enlaces, envíos repetidos) y sube a Google Ads solo los contactos verificados.
Lo que no hace
- No sabe si la valoración acabó en un encargo o la visita en una venta.
- No ve las llamadas hechas desde el propio anuncio ni los formularios de clientes potenciales de Google: no pasan por tu web.
- No excluye canales ni vídeos de YouTube.
- No cambia tus pujas, anuncios ni audiencias.
Qué puedes hacer tú en Google Ads
Cinco ajustes para la cuenta de una inmobiliaria
- Separa captación y compradores. Quien quiere vender y quien quiere comprar buscan cosas distintas y valen distinto. Campañas y conversiones separadas.
- Revisa dónde salen tus anuncios visuales. En el informe de ubicaciones, busca apps y webs con clics y ninguna petición, y exclúyelas a nivel de cuenta.
- Añade negativas de quien no es cliente. Por ejemplo «entre particulares», «sin agencia» o «alquiler» si solo vendes.
- Cuenta como conversión la petición verificada. No cada visita a una ficha. Te lo explicamos en conversiones sin conexión.
- Usa la ubicación por presencia en captación. Para captar pisos te interesa quien vive en tu zona. Para compradores puedes abrir más, con cuidado.
Si tu cuenta tiene campañas de varios tipos, mira qué hace ClicReal en cada una en tipos de campaña.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
¿Bloquea a los compradores que vuelven muchas veces?
No por eso solo. Volver sin contactar suma riesgo, pero nunca bloquea si no hay otras señales. Y quien envía un formulario verificado queda limpio.
¿Sirve con Performance Max?
Sí. Las IPs de más riesgo y las ubicaciones basura se excluyen a nivel de cuenta, que también se aplica a Performance Max. Y las conversiones verificadas son lo que más pesa en su puja.
¿Funciona si mis pisos vienen de un CRM inmobiliario?
Si la web es WordPress, sí. ClicReal no depende de dónde salen los pisos: revisa los clics que llegan a la web y los formularios que recibe.
Otros sectores
El fraude cambia según el negocio
Mira qué pasa en otros sectores o compáralos todos en una tabla.
Mide los clics falsos de tu cuenta, gratis
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